‘Het is mooi dat er met jullie komst levendigheid op het terrein komt’

Eerste ondernemers tekenen huurcontract Hulshof Herwald-terrein

Door Dinès Quist

LICHTENVOORDE - Sinds vorig jaar staan de panden op het terrein van de voormalige leerlooierij leeg. Zonde, vindt de gemeente. “Het is een prachtige, ruime plek, midden in het dorp,” vertelt Vincent Lette van gemeente Oost Gelre. “We willen reuring op het monumentale terrein, zodat het levendig blijft en niet verpaupert. Daarom verhuren we de ruimtes in de panden, totdat we starten met het herontwikkelingsplan.” Afgelopen woensdag 29 april tekenden de eerste vijf huurders hun huurovereenkomst voor een periode van drie jaar.

In het grote glazen pand op het terrein staan de vijf huurders met een pen in hun hand om als allereersten hun handtekening te zetten onder het huurcontract. Zij worden toegesproken door Vincent Lette. Hij is namens de gemeente aangesteld als ‘placemaker’. “Om de monumentale panden hun culturele waarde te laten behouden, zochten we huurders die passen bij deze locatie. Daarop zijn de huurders getoetst. Van de vijf aanmeldingen waren er vijf geschikt.” Wethouder Gerjan Teselink vult aan: “We hebben dus niemand hoeven teleurstellen. Het is mooi dat er met jullie komst levendigheid op het terrein komt. Ondertussen gaan wij bij de gemeente hard aan het werk met de gebiedsvisie. We hopen over drie jaar de eerste schop in de grond te zetten.”

Bonte mengelmoes van huurders
Gelukkig voor de huurders is het nog niet zover en kunnen zij de komende jaren aan de slag op deze authentieke locatie. Vanaf juni kunnen ze van start. Het is een bonte mengelmoes van ondernemers, te weten: Seens (vintage meubelverkoop), Endeløs Vintage (modeontwerpster), EHBO-vereniging LichtGroen, The Box (vitaliteitspraktijk) en Oost Hoek IT (IT-bedrijf). Zij mochten zelf meedenken over een geschikte ruimte. Een luxe positie, want de locatie biedt een grote diversiteit aan ruimtes: van werkplaatsen en kantines tot kantoorruimtes en hallen. Met deze vijf huurders zijn de ruimtes nog lang niet gevuld, er is nog plek voor meer ondernemers.

Van Hulshof naar Hulshof Herwald
De twee ondernemers van Seens en Endeløs trekken samen in het monumentale pand, achter de authentieke gevel van de leerlooierij. “We verhuizen van de ene Hulshof-fabriek naar de andere,” vertelt Sien Rouwhorst van Seens. “Momenteel zitten we in de voormalige worstenfabriek Hulshof op het industrieterrein. We waren al een tijdje op zoek naar een locatie waar we beter zichtbaar zijn, maar waar ook plek is om te laden en lossen. Toen de gelegenheid van Hulshof Herwald voorbij kwam, wisten we meteen: dáár moeten we heen.” Samen met Bo Krabben van Endeløs vintagemode betrekken ze de industriële hal en kantine. “Er is een mooie ruimte voor mijn atelier, waar ik workshops en naailessen kan geven.”

Nog meer huurders…
Ook de EHBO-vereniging LichtGroen was al een tijdje op zoek naar een andere locatie. “We zitten momenteel in de Johannuskerk,” vertelt Jarla Huinink, “maar daar zitten we op de bovenetage. Dat is niet ideaal, omdat we steeds al het materiaal naar beneden moeten sjouwen als we naar een evenement gaan. De gemeente heeft met ons meegekeken naar een geschikte locatie. Nu mogen we vanaf juni hier van start, dat is fantastisch.” Ze komen in een grote kantoorruimte in het glazen gebouw. Naast de EHBO-ruimte komt het IT-bedrijf Oost Hoek IT. Jesse Lubbers ziet zichzelf al in het mooie glazen kantoor zitten. “Heel wat beter dan werken vanuit huis, zoals nu,” vertelt hij. “Deze ruimte is fantastisch om te werken, maar ook om klanten te ontvangen.” Jesse en Wiebe Maalderink runnen samen het IT-bedrijf en starten begin juni op de nieuwe locatie.

Vitaliteit in gebouw geel
Vitaliteitspraktijk The Box komt in het gele gebouw op het terrein. Het duurt nog even voordat zij van start gaan, want The Box is nieuw. Silas te Brake en Robin Maalderink zijn nu nog bezig hun vitaliteitsbedrijf vorm te geven. “We beginnen in september, is de bedoeling,” vertelt Silas. “Wij zijn beiden sportdocent. Met The Box gaan we verschillende onderdelen aanbieden op het gebied van vitaliteit, zoals bewegen, voeding, personal training, revalidatie, maar ook lezingen en events.” Tot die tijd moeten ze nog hard aan het werk, want de ruimte is niet instapklaar. De gemeente neemt de verantwoordelijkheid om de ruimtes veiligheidstechnisch in orde te maken, de rest is voor de huurder.

Levendige plek
Met een diversiteit aan ondernemers en organisaties wil de gemeente de locatie gebruiken om de authentieke plek levendig te houden, een plek waar verbinding kan ontstaan. Maar ook een plek die het rijksmonument Hulshof Herwald eer aandoet. “Met Hemelvaart wordt het terrein gebruikt voor het Kleintje Kei X Zomerbloesem festival,” vertelt Vincent. “Het muziekevenement werd voorheen gehouden, vijftig meter verderop, bij De Driehoek. Het is mooi om dit terrein er dit jaar voor te gebruiken. Het is echter niet de bedoeling om er een evenemententerrein van te maken, mede omdat we rekening moeten houden met overlast in de buurt. Het is vooral een plek die legio mogelijkheden biedt, en die willen we zo optimaal mogelijk benutten.”

Met de start van de vijf huurders is de kop eraf en krijgt het terrein, na ruim honderd jaar leerlooierij, een nieuwe invulling.