Masterplan ‘De Driehoek’ leidt tot moties

CDA en VVD wil optimale ondersteuning van gemeente

Door Kyra Broshuis

LICHTENVOORDE - Meer woningen en een kwalitatieve verbetering van de openbare ruimte en leefomgeving in en rond De Driehoek in Lichtenvoorde. Dat is de bedoeling van het uitnodigingskader van de gemeente Oost Gelre voor betrokkenen, waaronder projectontwikkelaars en vastgoedeigenaren. Op 1 november 2022 heeft de gemeenteraad een motie van CDA/VVD aangenomen om een masterplan op te stellen voor het gebied rondom De Driehoek met een straal van 200 meter. De gemeente Oost Gelre wil het bewuste gebied transformeren en een kwaliteitsimpuls geven. 

Basis
“Een masterplan is een globale visie op een gebied en geeft een beeld van hoe het gebied zich in de toekomst kan ontwikkelen. Daarmee vormt een masterplan de basis voor concrete projecten. In een masterplan worden al concrete keuzes gemaakt. Voor concrete keuzes is het nu nog te vroeg. Voor deze ontwikkeling willen we graag samen met partijen werken aan toekomstbestendige oplossingen. Vandaar dat we hebben gekozen voor een uitnodigingskader”, legt wethouder Hoenderboom uit. In het uitnodigingskader staat dat de gemeente streeft naar een sociaal levendig gebied met hedendaagse, bedrijfsmatige activiteiten zonder hinder voor de omgeving. De wijk moet ruimte bieden aan diverse doelgroepen, dus ook woningen voor ouderen en kleine appartementen voor starters. De openbare ruimte moet uitnodigen om te ontmoeten en te verblijven. CDA en VVD komen met een motie. De partijen willen dat de gemeente geïnteresseerde projectontwikkelaars en vastgoedeigenaren zo optimaal mogelijk faciliteert en ondersteunt. De motie krijgt een meerderheid in de raad.

Vitelco
Ook OOG komt samen met Oost Gelre Vooruit en de PvdA met een motie, vooral omdat het allemaal te lang duurt. De partijen zeggen dat aan eerdere moties geen vervolg is gegeven. “Alleen nu dit uitnodigingskader. Deze nota bevat veel open einden en geen tijdschema. Dat betekent dat er geen verplichtingen zijn, er geen verbintenissen worden aangegaan en er geen deadlines worden genoemd. De drie partijen willen dat de gemeente met de eigenaar van Vitelco gaat bespreken wat nodig is om het bedrijf naar elders te laten verhuizen. “De uitkomsten hiervan moeten leidend zijn voor het toekomstige masterplan”, zo stellen de partijen. Deze motie haalt het niet.

Wethouder Hoenderboom benadrukt dat het om een uitnodiging gaat. “Een uitnodiging aan marktpartijen. Het is voor het eerst dat we als gemeente een beeld neerleggen hoe het zou kunnen worden. Laten we afwachten wat er vanuit de markt komt. Het verzoek om nu concreet in gesprek met Vitelco te gaan, vinden wij niet of minder passend in dit uitnodigingskader. Vitelco moet en gaat voldoen aan de regels. Ze willen niet verkassen en als dat milieuprobleem met alle investeringen wordt opgelost, hebben we een nieuwe situatie.”

Wordt vervolgd.