Mogelijkheid voor 40 tot 50 woningen in Lievelde

LIEVELDE - De zuidkant van de Bakkerstraat in Lievelde is door de gemeente Oost Gelre als mogelijke locatie voor woningbouw aangemerkt. Er zouden 40 tot 50 woningen gerealiseerd kunnen worden. Er is nu een programma van eisen vastgesteld waar de initiatiefnemer mee verder kan.

Door Kyra Broshuis

“We zijn blij met deze mogelijkheid”, zegt wethouder Jos Hoenderboom. “In Lievelde hebben we eigenlijk geen serieuze inbreidingslocaties meer. Dit is een hele logische plek om woningen te gaan bouwen. We hebben samen met Lievelds Belang deze locatie aangewezen als potentiële woningbouwlocatie. Het gaat om particuliere ontwikkeling van de agrarische grond.”

Woningen, klimaat en groen
Het Programma van Eisen is vastgesteld om tot een gedragen ruimtelijk en stedenbouwkundig woningbouwplan te komen. De bedoelde gronden liggen in het verlengde van de bestaande woningen aan de Lievelderweg richting de Kloezedijk in Lievelde. In het huidige schetsplan zijn 49 woningen aangegeven. In het programma zijn niet alleen de woningen opgenomen maar er is ook aandacht voor klimaatadaptatie, waterberging, groenelementen, etc. Aan de hand van dit programma van eisen kan de initiatiefnemer zijn woningbouwplan opstellen. Om de ruimtelijke kwaliteit te waarborgen en zorg te dragen voor een kwalitatieve leefomgeving achter het lint aan de Lievelderweg, worden bij de woningbouwontwikkelingen kavelpaspoorten opgesteld. Hierin worden ruimtelijke en/of functionele kaders weergegeven zoals rooilijnen en oriëntatie van gebouwen, type gebouwen/woningen en ontsluiting van auto- en fietsverkeer. 

De gemeenteraad heeft de Woonvisie kleine kernen, waarin deze gronden voor het eerst als potentiële woningbouwlocatie zijn aangegeven, nog niet vastgesteld. Mocht onverhoopt de Woonvisie niet worden vastgesteld of de locatie aan de Bakkerstraat niet als potentiële locatie voor woningen worden aangemerkt, dan is verdere uitwerking van de woningbouwplannen voorafgaand aan vaststelling van de Woonvisie door de raad, geheel voor eigen risico van de initiatiefnemer. Dit zal aan de initiatiefnemer worden meegedeeld.

Geen vrij uitzicht meer
De wethouder verwacht wel reacties vanuit de bewoners aan de Lievelderweg. Het vrije uitzicht aan de achterkant van hun woningen komt immers in het geding. “De achtertuinen van deze bestaande woningen grenzen aan de beoogde te ontwikkelen gronden. De bewoners van deze woningen hebben nu vrij uitzicht richting het buitengebied. Dat zal door de beoogde woningbouwontwikkeling grotendeels tenietgedaan worden. Naar verwachting zullen de bewoners aan de Lievelderweg tegen de beoogde woningbouwplannen reageren”, bevestigt Hoenderboom. “Lievelds Belang ziet het belang van woningbouw in. Zij kunnen een rol spelen in het informeren van voornoemde bewoners aan de Lievelderweg. Het is aan initiatiefnemer om omwonenden en overige belangstellenden te zijner tijd te informeren over de beoogde woningbouwontwikkeling ten zuiden van de Bakkerstraat te Lievelde. Daar kan Lievelds Belang ook een rol in spelen.”

Wordt vervolgd.