Marga Klompé toont actuele schetsen nieuwbouw Molenberg

GROENLO - De Stichting Zorgcombinatie Marga Klompé heeft betrokkenen bijgepraat over de nieuwbouw. Tijdens een bijeenkomst zijn medewerkers, cliënten, hun naasten en buurtbewoners geïnformeerd over de ontwikkelingen rondom de plannen voor de Molenberg in Groenlo.

Door Kyra Broshuis

Na een terugblik op de ontwikkelingen van de afgelopen jaren, presenteerde het architectenbureau IAA Architecten de meest actuele schetsontwerpen. Medewerkers van de gemeente Oost Gelre hebben verteld over de buitenruimte van het plan. Aanwezige cliënten vroegen vooral naar de grootte van de appartementen en het restaurant terwijl buurtbewoners juist meer wilden weten over de verkeersproblematiek en de parkeerplaatsen. 

Multifunctioneel
De kapel krijgt een multifunctioneel karakter. Er komt een horecafunctie, maar deze zal niet zo uitgebreid zijn als het huidige Grand Café in De Molenberg waar een groot deel van de bewoners dagelijks komt eten. Bewoners zullen meer zelf in hun appartement willen eten of in een ontmoetingsplek dichter bij hun appartement, zo is de verwachting. De huidige toegang van de kapel blijft bestaan, deze zal straks beter toegankelijk zijn. Voor toekomstig gebruik wordt nog gekeken naar de akoestiek in de kapel, deze is in de huidige situatie niet altijd prettig, zo geeft Marga Klompé aan.

Daarnaast komt er aan de grachtkant een meer open toegang tot het nog te realiseren terras aan de gracht en vestingwal. Het wandelpad langs de gracht zorgt aan deze zijde van het gebouw voor reuring en wandelbewegingen (en dus meer om te zien). De bekende geitenweide aan de buitenzijde van de gracht zal een andere functie krijgen. Gedacht wordt aan parkeerplaatsen, maar de gemeente heeft ook interesse om dit stuk terrein over te nemen ten behoeve van het aanleggen van een wandelpad voor een rondje om de gracht. Mogelijk komen er dan parkeerplaatsen op een andere plek.

Appartementen en studio’s 
In totaal komen er zo’n 85 tot 90 tweekamerappartementen en 50 tot 55 zorgstudio’s aan de grachtzijde. De appartementen worden zo’n 45 m2 groot. Vergeleken met de huidige situatie, worden de appartementen in de nieuwbouw groter. De studio’s zijn vergelijkbaar met de huidige kamers. Een huiskamer wordt net zo groot als twee appartementen, dus zo’n 90 m2. Ieder appartement heeft eigen sanitair. Aan de stadzijde komt een gebouw met circa 33 aanleunwoningen en een gebouw met 30 tot 36 zorggeschikte woningen. Deze zijn geschikt voor verschillende doelgroepen. Bijvoorbeeld voor ouderen of voor mensen met een geestelijke of lichamelijke beperking. Er komt een beperkt aantal centraal gelegen kantoren en een aantal kantoren op de verdiepingen die ook voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt. De kantoren voor centrale kantoorfuncties van Marga Klompé die voorheen in de zustersflat waren gehuisvest, zijn vooruitlopend op de nieuwbouw, in 2021 al verhuisd naar de Barkenkamp 11 in Groenlo.

Laden en lossen
Werkplekken voor zorgpersoneel zullen in de buurt van de huiskamers gerealiseerd worden. Grote vergaderzalen zoals die er in de huidige Molenberg zijn, komen er niet. De kelder blijft gedeeltelijk behouden. Deze is van belang om bijvoorbeeld leveranciers ruimte te kunnen bieden om hun spullen te laden en lossen. Dat wil men liever zo min mogelijk langs de openbare weg laten plaatsvinden. Het is de bedoeling om de geschakelde bouwdelen aan de grachtzijde ondergronds met een gang aan elkaar te verbinden. De huidige tunnel (onder de weg) tussen Ziekenhuisstraat 7 en 14 zal komen te vervallen. Langs de binnenzijde van de gracht komt een wandelpad. Dit pad is vrij toegankelijk. Bij het ontwerpen van de openbare ruimte wordt ook gekeken of dit pad via trappen of juist via een soort hellingbaan bereikt kan worden. Hoe dit exact gerealiseerd zal worden, is op dit moment nog niet bekend. Dit wordt meegenomen bij de verdere uitwerking van de openbare ruimte.

Bouwdelen
Alle bouwdelen worden in de huidige schetsen lager dan de ‘oude zusterflat’ die er nu staat. De verschillende bouwdelen variëren in bouwhoogte, net als nu. Het bouwdeel naast de kapel aan Ziekenhuisstraat 14 wordt iets hoger dan de huidige situatie. De overige bouwdelen aan de grachtzijde worden 4 tot 5 bouwlagen (verdiepingen) hoog. De gebouwen aan de overzijde bij de kerk hebben op dit moment drie verdiepingen. Dit zal ook in de nieuwe situatie zo blijven. 

Marga Klompé hoopt in het eerste kwartaal van 2025 de vergunning te kunnen aanvragen. “Voordat we deze procedure ingaan, organiseren we een inloopbijeenkomst voor een bredere groep belangstellenden”, zo schrijft Marga Klompé. De start van de nieuwbouw zal in 2026 plaatsvinden en de afronding van het project staat gepland voor 2032.