Enkele kritische kanttekeningen op plan Ambachtelijke Brouwerij in Villa Adriana

Op 15 augustus jl. hebben de initiatiefnemers van bovengenoemd project samen met de gemeente Oost Gelre een inloopavond georganiseerd met als doel de buurtbewoners verder te informeren over de toekomstplannen van Villa Adriana. Als betrokken buurtbewoner ben ik een kijkje gaan nemen. Er ligt een plan om op het terrein van Villa Adriana een ambachtelijke brouwerij te gaan ontwikkelen. Hoe mooi dit plan er op papier ook uitziet en hoe enthousiast de betrokkenen ook zijn, het is in feite niets anders dan een industriële ontwikkeling dicht tegen de stadskern aan. En dit is niet in lijn met de hedendaagse ideeën over stadsontwikkeling. Voor productiebedrijven zijn immers de industrieterreinen de aangewezen plekken. lndustrie brengt hoe dan ook overlast met zich mee. ln het geval van een bierbrouwerij is geur en/of stankoverlast niet onwaarschijnlijk. En wat te denken van geluidshinder? Dit soort productie loopt namelijk dag en nacht. Op een industrieterrein is dit geen probleem, maar in een woonomgeving? Natuurlijk zal dit project zich moeten houden aan de hinderwet en alle vergunningen die daarbij horen. Maar dit soort richtlijnen zijn in de regel geschreven voor bedrijven buiten de bebouwde kom. Een ander punt van zorg is de verkeersontsluiting. Is daar wel goed over nagedacht? ln dit project zal de af- en aanvoer van goederen via de Eibergseweg gebeuren. Dit is een smalle toegangsweg zonder fietspad, niet bepaald geschikt voor vrachtverkeer. Een andere vraag die we ons moeten stellen is de economische haalbaarheid. ls het project financieel wel rendabel? Heeft de gemeente het businessplan voldoende geanalyseerd of blijven we na verloop van tijd zitten met een onbruikbare productie-unit naast de groene zone van de Halve Maan?

Het is verbazingwekkend hoe het 'Grolse sentiment' de blik op de realiteit kan vertroebelen. Dat dit gebeurt bij een deel van onze stadsgenoten, dat is te begrijpen. Zeker bij degenen die de oude Grolsch brouwerij hebben meegemaakt. Maar dat het gemeentebestuur oogkleppen opheeft en nergens anders meer voor open lijkt te staan, dat is op zijn minst verontrustend. Of zijn er andere belangen in het spel waar wij als gewone burgers geen weet van hebben? Uiteraard is het positief dat er eindelijk iets gebeurt met het pand dat lange tijd leeg staat, maar als (buurt)bewoners moeten we kritisch blijven. Waarom het alternatieve plan voor een luxe woonzorgcentrum zonder een serieuze evaluatie direct op een zijspoor is gezet, is mij niet duidelijk. Ook dit plan zouden we wel eens toegelicht willen zien, bijvoorbeeld via een inloopavond. lk weet niet hoeveel van mijn buurt- en/of stadsbewoners mijn mening delen. Mogelijk moeten we actie ondernemen om samen de plannen kritisch te blijven volgen.

Groeten van een bezorgde buurtbewoner, Rob Bongers.

villaadrianaplannen@gmail.com